Exclusiva vivienda situada en la calle Núñez de Balboa, en el prestigioso barrio de Recoletos, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una primera planta exterior de un edificio de 2018 con fachada de ladrillo visto, ascensor y servicio de portería, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación prime en una de las zonas más cotizadas de la capital.
Con 132 m² catastrales, la vivienda ha sido concebida con un planteamiento actual que prioriza la fluidez de los espacios, la funcionalidad y la conexión con el exterior. Uno de sus grandes atributos son sus 40 m² exteriores, un valor diferencial poco habitual en la zona, que aportan amplitud, desahogo y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sur.
La zona de día se articula de forma abierta y equilibrada, generando un ambiente cómodo, luminoso y bien resuelto para el día a día. La cocina, completamente equipada, se integra con naturalidad en el conjunto, reforzando la estética contemporánea y la practicidad del espacio.
La zona de noche se compone de dos dormitorios y dos baños completos, con una distribución pensada para ofrecer confort, privacidad y eficiencia. La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, una ventaja diferencial para quienes buscan una incorporación inmediata sin necesidad de actuaciones adicionales.
Cuenta con calefacción comunitaria, aire acondicionado por split y sistema de domótica, garantizando bienestar, eficiencia y control en todas las estaciones del año.