Capital Markets
Hay activos que no se venden con un anuncio.
Se estructuran, se argumentan y se presentan al comprador adecuado.
Análisis patrimonial
Confidencialidad
Interlocución
Operaciones singulares
Desde SIGMA Real Estate acompañamos operaciones singulares que requieren análisis patrimonial, enfoque estratégico, confidencialidad y capacidad de interlocución con perfiles inversores.
Trabajamos con propietarios, patrimonios, inversores privados, family offices y operadores que necesitan una visión rigurosa del activo y de sus posibilidades.
PropietariosPatrimoniosInversores privadosFamily officesOperadores
Activos singulares
Cada activo pide una lectura propia
Analizamos y acompañamos operaciones sobre activos residenciales, edificios, portfolios, suelos, locales estratégicos o inmuebles con potencial de transformación. Cada activo requiere una lectura específica de su situación jurídica, estado técnico, potencial urbanístico, demanda, liquidez, CAPEX necesario y estrategia de comercialización.
Edificios
Residencial
Portfolios
Suelos
Locales estratégicos
Potencial de transformación
Superficie
1.000 – 12.000 m²
Ámbito
España y Portugal
Usos
Residencial · Hotelero · Oficinas · Flex living
Consultoría y estructuración
Estrategia para activos complejos
Ayudamos a definir la mejor estrategia para activos complejos o decisiones patrimoniales relevantes. Estudiamos escenarios, valoraciones, usos posibles, estrategias de venta, coinversión, reposicionamiento o desinversión, siempre desde una perspectiva realista y orientada a la ejecución.
EscenariosValoracionesUsos posiblesVentaCoinversiónReposicionamientoDesinversión
Operaciones en las que hemos participado
Track record
Una muestra de operaciones asesoradas sobre activos singulares. Sin nombres, por confidencialidad.
Venta
2.600 m²
Edificio residencial
Barrio de Salamanca, Madrid
Venta
3.600 m²
Edificio residencial
Barrio de Justicia, Madrid
Venta
2.200 m²
Edificio residencial
Barrio de Justicia, Madrid
Compra
40 viviendas
Parcelas para edificación
Mallorca
Compra
+9.000 m²
Edificio de oficinas
Centro de Madrid · Proyecto de cambio de uso
Operaciones tratadas con confidencialidad.
Qué incluye nuestro acompañamiento
De principio a fin de la operación
01
Análisis del activo
02
Estudio de viabilidad
03
Definición de estrategia
04
Búsqueda de inversor
05
Búsqueda de operador
06
Búsqueda de financiación
07
Coordinación con desarrolladores
08
Apoyo técnico, legal y fiscal
09
Acompañamiento en la negociación
10
Estrategia de salida